¿Debo quitar la lámina de plástico de mi sótano?
Hola Mike, he estado leyendo muchos de los mensajes en su sitio con interés y tengo una pregunta acerca de nuestro sótano actual, en la casa que acabamos de comprar. Fue construido hace 20 años y la construcción es la siguiente. Las paredes exteriores, tienen un hueco hasta una pared de montantes metálicos, que está rellena de placas aislantes (tipo espuma blanda), luego hay una lámina de plástico que va desde el techo hasta debajo del suelo. Por último hay una pared de yeso. Cuando compramos la casa, había mucho moho en el interior del sótano, visible en las paredes de yeso. Sobre todo era visible detrás de los muebles, pero hicimos una inspección y se detectó mucha humedad en las paredes. Hemos abierto un tramo inferior de 1 metro de las paredes para descubrir que todo el moho está en la lámina de plástico, entre la lámina y la pared de cartón-yeso. No hay nada detrás de la lámina.
Aún hemos realizado algunas reparaciones de relleno de la pared, ya que la empresa que realizó la inspección dijo que había un problema en la junta entre la pared y el suelo. Dejando a un lado esa cuestión, todo el aislamiento estaba seco y entre el aislamiento y la lámina de plástico también. Basándome en la información de su página web sobre la no necesidad de una capa de vapor delante del aislamiento, me pregunto si tenemos que sustituir o reparar la lámina de plástico, que también cortamos a 1 m para poder pasar por detrás. Gracias de antemano, Justino
Las barreras de vapor en las paredes de los sótanos siempre causan problemas. La fuente de humedad no es el aire del sótano, sino el suelo y el hormigón húmedo. Por lo tanto, la única manera de que la humedad pueda escapar es al aire de la casa, lo cual no es malo, ya que luego se puede tratar con un deshumidificador. Más información
Por qué los sótanos se llenan de moho y cómo prevenir el moho durante la renovación del sótano
Si usted ha cortado la barrera de vapor de poli en las paredes del sótano entonces eso es dejar escapar la humedad, eso es algo bueno. ¿Tiene un deshumidificador? Le sugiero encarecidamente que consiga uno si no es así. Y en lugar de volver atrás y reparar la barrera de vapor le sugeriría que hiciera exactamente lo contrario, abrirla en más lugares. Espero que esto le ayude Justino.