El precio de la madera está en máximos históricos y es por eso que, otros sistemas de montaje de paredes están resultando ser más económicos que la madera. Así que es un buen momento para destacar algunas alternativas.
La construcción estándar de viviendas residenciales en la mayoría de los climas más fríos consiste ahora en paredes de 2x6 y paneles aislantes de fibra de vidrio. El motivo no tiene tanto que ver con las cargas de nieve ni con la integridad estructural, sino con la creación de una cavidad más profunda para alojar un aislamiento más grueso.
Pasar de paredes de 2x4 a paredes de 2x6 facilitó el cumplimiento de los requisitos de los códigos de construcción para climas fríos, ya que el aislamiento podía tener un grosor de 13 cm de grosor en lugar de sólo 8 cm. Sin embargo, los códigos de muchas regiones exigen ahora incluso más aislamiento del que pueden alojar las paredes con montantes de 2x6 con los paneles de fibra de vidrio estándar de 13 cm.
La solución rápida para este pequeño problema ha sido añadir un revestimiento exterior aislante, formado por tableros OSB con una capa de espuma de poliestireno expandido (EPS) de 2,5 o 3,5 cm. Esto era una forma fácil de cumplir los requisitos térmicos utilizando un poco de espuma, pero hay problemas de durabilidad.
La espuma es al menos un "retardador" de vapor (que ralentiza la migración de la humedad) o a veces una "barrera" de vapor, que detiene la humedad por completo. Por eso nos preocupa la costumbre de añadir espuma aislante en el exterior de las paredes, ya que la espuma EPS pegada a los paneles OSB equivale a una segunda barrera de vapor.
Todos los constructores que trabajan en climas fríos saben (o deberían saber) que solo se necesita una barrera de vapor en una pared y que esta debe estar en el lado caliente del aislamiento. Sin embargo, seguimos instalando revestimientos exteriores impermeables al vapor sin darnos cuenta de lo que realmente ocurre. Una "barrera de vapor" no se define únicamente como una lámina de polietileno; la definición incluye cualquier "barrera" que detenga la humedad, algo que el revestimiento aislante puede hacer fácilmente. Los paneles OSB por sí solos lo hacen, pero el problema se agrava cuando se le pega espuma.
Y esto nos lleva al tema de este artículo: ¿cómo construir paredes duraderas y bien aisladas con menos madera? Dado que el coste de la madera se ha disparado desde 2021, creemos que es el momento perfecto para plantearse formas más económicas de levantar la estructura y aislar las casas.
Abajo se presentan algunos sistemas alternativos de paredes, la mayoría de los cuales creemos que ya son mejoras de la construcción estándar, simplemente es más fácil conseguir que los constructores hagan el cambio ahora porque el precio de la madera es muy alto y estos métodos son de repente económicamente competitivos. Así que, allá vamos...
Las mantas aislantes con mayor valor R
Las mantas de lana de vidrio estándar, así como las mantas de lana mineral disponibles en el mercado, como las de lana de roca o Rockwool, a menudo no cumplen los requisitos del código en muchas zonas. Sin embargo, lo primero que hay que mencionar, y que en cierto modo va en contra de la premisa de este artículo, es que la lana de roca ofrece un aislamiento de R24, si se puede encontrar. En algunos climas más suaves, esto puede ayudar a cumplir la normativa, pero si la normativa de construcción exige más de R24 para las paredes, o si exigen un aislamiento sin juntas visibles y un valor R "efectivo" más alto, tendrá que esforzarse un poco más.
Los muros de ICF son ahora tan económicos como los de madera
Hay muchas cosas de los muros ICF ( Formas de Hormigón Aislado) que no nos gustan, pero también hay muchas cosas buenas. En primer lugar lo que nos gusta es que funcionan muy bien en ciertas aplicaciones. Un sotano construido con ICF no se enmohecera como los sotanos normales. Si opta por sentar una pared ICF en una losa en el grado que esté totalmente aislada y protegida de la humedad, usted tendrá un sótano seco, sano y duradero que no desarrollará moho en las paredes, ya que es separada de todas las superficies de la humedad del suelo.
Las paredes ICF también son herméticas, insonoras, antisísmicas y están bien aisladas. ¿Qué es lo que no nos gusta? Bueno... todo el carbono atmosférico que genera. Los bloques de hormigón aislante se rellenan, lo has adivinado, con hormigón. Y la huella de carbono de la fabricación de cemento hace que el hormigón sea uno de los materiales de construcción más contaminantes del mundo si se considera aisladamente.
¿Cómo hacer que la construcción con ICF sea más sostenible? De varias maneras: se puede rellenar con hormigón mezclado con contenido reciclado o, mejor aún, utilizar algunas de las nuevas soluciones de hormigón con bajas emisiones de carbono y almacenamiento de carbono. Hay muchas nuevas innovaciones en la fabricación de hormigón que reducen significativamente las emisiones de carbono; compruebe si hay algún proveedor de hormigón premezclado bajo en carbono cerca de usted, con suerte ya lo hay y si no puede que lo haya pronto.
Las paredes de ICF no son todas de alto rendimiento, a pesar de que los fabricantes a veces afirman que lo son, pero al menos el aislamiento es continuo y no está combinado con montantes de valor R bajo. Así que otra mejora que se puede hacer a ICF sería aumentar el valor R mediante la adición de paneles de espuma aislante en el exterior.
Construir con 2x4 en lugar de 2x6 para ahorrar madera
Utilizar diferentes ensamblajes de pared en vez de la pared estándar de 2x6 puede permitir aislar correctamente las casas utilizando únicamente 2x4, ahorrando dinero en madera.
Por ejemplo , un montante de pared de 2x4 se puede construir de la siguiente manera: encintar el revestimiento exterior para que funcione como barrera de aire, instalar 15 cm con espuma EPS en el exterior y esos 15 cm le dará un valor R efectivo de 24. Eso es mucho mejor que el valor R de 13 cm de la fibra de vidrio en una pared de 2x6, que probablemente tendrá un valor R15 como mucho. Mejor aún, instalar 19 o 20 cm de espuma. Un panel de 20 cm de EPS en el exterior sería como una barrera térmica con un valor R32, que es más o menos el doble de lo que el código requeriría en muchos casos, y también es una inversión más inteligente a largo plazo en climas más fríos.
Este conjunto de pared no necesita una barrera de vapor de poli interior porque la espuma será la barrera de vapor.
Paredes de celulosa densa con doble montante
La celulosa es un aislante de papel de periódico reciclado, de modo que se trata de un producto natural y su uso da como resultado una casa con una huella de carbono mucho menor. Las paredes densas de celulosa se pueden construir con paneles de 2x3, reduciendo de nuevo la madera necesaria.
SIPS: ahorre madera con los paneles de aislamiento estructural
Una pared SIP es un panel de espuma con revestimiento (normalmente OSB) pegado a cada lado. Los paneles en sí son estructurales, evitando así la necesidad de utilizar madera como en una casa con entramado. Las casas aisladas con espuma siguen teniendo mala fama entre la comunidad de la construcción ecológica, pero creemos que es un poco inmerecida.
Comprar una casa prefabricada
La volatilidad actual en el precio de la madera y otros materiales de construcción significa que los precios podrían dispararse salvajemente para algunos ensamblajes de pared y podría ser potencialmente difícil conseguir materiales para la obra. Si usted firma un contrato para una casa prefabricada en kit con precios fijos, puede evitar algunas subidas de precios sorpresa, ya que actualmente el precio de la madera ya está en un 150% por encima de donde estaba hace un año, y nadie sabe cuánto subirá antes de que llegue a su punto máximo.
Si las casas prefabricadas le parecen una opción de baja calidad debido a una idea preconcebida que tiene sobre las casas modulares, piénselo de nuevo porque las casas prefabricadas modernas son a menudo mejores que las casas construidas in situ.
Obligatoriedad del etiquetado energético
Algo que chocará a la mayoría de propietarios y compradores en un futuro próximo, será la obligatoriedad del modelado y etiquetado energético antes de poder vender las viviendas. Eso significa que en el futuro cualquier casa, al menos en Norteamérica, tendrá que cumplir ciertos requisitos de rendimiento antes de salir al mercado.
Por lo tanto, construir una casa hoy simplemente para cumplir la normativa podría ser una decisión costosa a largo plazo si alguna vez quiere vender su casa, ya que es posible que tenga que realizar mejoras de eficiencia energética (como añadir más aislamiento) antes de hacerlo. Es mejor hacerlo ahora
Comentarios (0)
Regístrese para comentar