¿Se pueden aislar los cimientos de un sótano hecho con bloques de hormigón usando lana de roca?

Dada la descripción del conjunto de paredes que has enumerado, nos damos cuenta de que no es probable que cambies de rumbo, pero aunque sólo sea para otros lectores, tenemos que señalar que en un mundo ideal siempre se debería aislar un sótano por el exterior. Las estructuras son como los humanos en el sentido de que prefieren temperaturas equilibradas en lugar de estar en constante cambio con los cambios estacionales.

Dicho esto, si ya está haciendo una renovación interior del sótano, sabemos que tiene sentido hacer el trabajo en el interior en lugar de asumir el coste adicional de aislar un sótano desde el exterior, ya que tendría que hacer frente a miles de dólares en costes adicionales de excavación para eliminar y reemplazar la suciedad.

Así que, si tuviéramos que aislar una cimentación de bloques de hormigón desde el interior con lana de roca, estos son los factores a los que daríamos prioridad y cómo lo haríamos.

En primer lugar, las tres reglas principales de la construcción duradera de sótanos son la gestión del agua, el aislamiento y la estanqueidad al aire.

Nuestra primera sugerencia para el aislamiento interior del sótano sería una membrana de barrera de vapor colocada directamente en los cimientos de bloques de hormigón, con un canal en la parte inferior para el drenaje, ya sea un drenaje superficial en el hormigón, o retirar el hormigón del suelo a lo largo del perímetro e instalar un drenaje francés. De esta manera se mantiene la humedad fuera en primer lugar, y se crea una ruta de drenaje para el agua que pueda acumularse en la pared de los cimientos y drenar al suelo. Esto también tendría la ventaja de crear una membrana de gas radón. Luego, añadiríamos paneles de aislamiento rígido, una pared de montantes con bateas, y paneles de yeso con pintura de látex.

Pero el montaje que mencionas funcionaría, aunque en ese caso no incluiríamos la membrana inteligente. La fuente predominante de humedad serían las paredes, no el aire interior, así que permitiría que la humedad se secara hacia el interior y la gestionaría con un deshumidificador, o bien con una HRV o ERV (Ventilación de Recuperación de Calor / Ventilación de Recuperación de Energía).

Los paneles de aislamiento de lana de roca pueden ir directamente contra la pared de hormigón (a la lana de roca o mineral no le afecta la humedad, por lo que se reduce el riesgo de que se forme moho en el interior de las paredes). Luego añada los montantes de la pared (con paneles en las cavidades). A menos que necesite la membrana inteligente para apaciguar a un inspector de edificios, nosotros la omitiríamos. Cuando la pared este a medio rellenar, solo podra secarse hacia el interior, asi que deja que siga haciendolo. Es decir, instale paneles de yeso directamente en los montantes en lugar de incluir una membrana de barrera de vapor inteligente (Intello o Smart Membrain de Certainteed).

Las inconsistencias de los cimientos de los bloques de hormigón significan que habrá un pequeño espacio de aire independientemente de cómo se coloquen, y siempre es bueno tener espacios de aire. Pero también es muy importante que sea hermético. Si usted tiene una pared de sótano con una alta tasa de fuga de aire, entonces corre el riesgo de tener un bucle de convección donde el aire caliente y húmedo está constantemente siendo enviado a una superficie fría detrás de su pared de montantes. Por lo tanto, también recomendamos un enfoque de tabiquería seca hermética (ADA), que se puede lograr con masilla, sellador acústico y varillas de refuerzo, y juntas de alféizar gruesas debajo de la placa inferior de la pared de montantes.

En cuanto a las membranas inteligentes y su funcionamiento, suelen cumplir los requisitos para clasificarse como barrera de vapor conforme al código en los meses fríos, cuando la humedad interior es mayor que la exterior. En los meses de verano, los poros de la membrana están más abiertos, lo que permite que pase una pequeña cantidad de humedad. Están diseñadas sobre todo para climas más fríos, donde las barreras de vapor forman parte del código, pero donde los gastos de climatización son también bastante elevados.

Una de las mejores cosas de las membranas inteligentes es que "parecen" barreras de vapor típicas cuando llegan los inspectores, pero son más transpirables. El código de construcción no se ha mantenido al día con la ciencia de la construcción, y NUNCA se debe cubrir una pared del sótano con 6 mil de poli, sin embargo, muchos inspectores insisten en ello, por lo que esto puede apaciguarlos, y no hace el daño de una barrera de vapor típica.

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