¿Se puede convertir mi espacio de arrastre poco profundo en una fundación de losa?
Recientemente, he comprado una pequeña casa de piedra de 100 años. Tiene un espacio de arrastre poco profundo, de unos 20" de profundidad. Hace unos 15 años se sustituyeron las viguetas del suelo debido a la podredumbre, se vertieron zapatas de hormigón y se cubrió el suelo del semisótano con piedra triturada. Tengo una alta humedad en la casa y en el espacio de arrastre (a pesar de que el espacio de arrastre está siempre limpio y seco) para lo cual estoy tratando de encontrar una solución. Y sin duda, también necesito un poco de mitigación del radón. La casa está asentada sobre un terreno rocoso y mi vecino, que trató de excavar un sótano, encontró agua a unos 42" por debajo del nivel del suelo. Estas limitaciones parecen haber descartado muchas posibilidades. ¿Sería realista pensar en convertir la casa en una losa de cemento y cómo podría hacerlo?
Sí, se puede, pero no es un proceso barato. Tendría que levantar el edificio, y dependiendo de la situación, remover los cimientos existentes o rellenarlos, luego verter una losa sobre el terreno y apoyar la casa sobre ella. Por supuesto, no podemos darle ningún consejo específico sobre cómo llevarlo a cabo, lo mejor es que consulte a un ingeniero local o a un contratista general. Si el nivel freático es alto, yo sugeriría una losa de balsa que no tenga zapatas y distribuya el peso uniformemente por toda la superficie, de modo que no sea necesario cavar tan profundamente. De esta manera, puedes evitar cualquier problema de drenaje mientras intentas construir la zapata.
Si eso resulta ser demasiado costoso, recuerde que es posible reparar los espacios de arrastre en la mayoría de los casos.