¿Por qué tengo condensación en el techo y cómo puedo solucionarlo?
Mi casa se aisló en 1984 y cuando se construyó, la empresa constructora colocó unas napas a través de la pared de montantes y dentro del sofito, de modo que el aire del sofito no entrara en el espacio del techo. Cuando instalé unas rejillas de ventilación más grandes para ventilar la zona del techo, quité las napas del sofito, incluida la parte que quedaba sobre la pared exterior. Ahora se produce condensación en el interior a lo largo del techo, donde la esquina de la pared del techo y la línea de la pared interior se encuentran, lo que sospecho que se debe al aire frío que penetra en ese punto.
¿Puedo solucionarlo reinstalando las napas sobre la línea de la pared interior cuando reemplace el sofito? Planeo abrir toda la longitud del sofito (probablemente instale aluminio) y usar los paneles del sofito de ventilación completa para toda la longitud del techo para que pueda maximizar el flujo de aire desde el sofito hacia el ápice de mi techo. Voy a abrir todos los huecos de las vigas del techo cuando haga esto para que el aire fluya hacia arriba por toda la longitud de la habitación en lugar de estar adyacente a las rejillas de ventilación del sofito que instalé cuando corregí por primera vez este problema. Hasta ahora ha funcionado bien ya que la temperatura exterior y la temperatura media del ático es de -5ºC, todos los veranos. Gracias.
Me parece que la condensación en el techo es probablemente un problema de puente térmico. Cuando el sofito estaba cubierto con las napas aislantes, se habría aislado la placa superior del armazón (por lo que no habría condensación), pero también se habría cortado el flujo de aire en el ático, lo que significa que puede acumularse humedad. Ninguna de las dos situaciones es buena, así que debe encontrar una solución para ambas. El tejado tiene una inclinación muy baja y no sobresale mucho. Este tipo de tejado suele provocar estos problemas en climas fríos, ya que no hay mucho espacio para el aislamiento y la ventilación.
En pocas palabras: necesita ventilación en el ático para eliminar la humedad o se formará escarcha en invierno, que causará daños por humedad cuando se derrita en primavera. Y para evitar que se forme condensación, hay que evitar los puentes térmicos en la parte superior de la pared, lo que implica disponer de un aislamiento adecuado.
Somos conscientes de que se trata de un delicado equilibrio y de que puede que no haya mucho espacio para trabajar, por eso si a veces no hay espacio suficiente para colocar deflectores de aislamiento en el tejado para la ventilación y al mismo tiempo asegurarse de que está aislado, puede que tenga que pasar a la espuma en spray.