Vancouver a toujours été à la pointe de l'efficacité énergétique et de tout ce qui concerne le mode de vie durable. C'est l'une des premières villes au Canada à avoir véritablement adopté la notion d'augmentation de la densité urbaine et à avoir pris des mesures concrètes en ce sens.

Le nouveau Programme d'incitation pour les logements secondaires de la Colombie-Britannique pour les propriétaires est une excellente suite au programme des maisons de ruelle d'il y a dix ans, à son initiative de ville la plus verte, et surtout au BC Step Code pour une meilleure efficacité énergétique dans la construction de nouvelles maisons.

Ce programme inclut également les logements pour grands-parents et les appartements, vous pouvez donc transformer un espace de garage inutilisé ou un sous-sol en un espace de vie locatif. Les gouvernements fédéral et provincial utilisent cette incitation à la construction de logements comme un moyen d'encourager la densité urbaine, ce qui permet une meilleure utilisation des infrastructures existantes ainsi qu'une limitation de l'étalement urbain et la protection des espaces verts autour des villes.

Comment atteindre les objectifs de construction de logements du Canada

Une autre raison derrière cette initiative, nous croyons, serait que le gouvernement Trudeau s'est fixé un objectif assez ambitieux d'ajouter 4 millions de logements au parc immobilier canadien en seulement 6 ans.

Ce programme de prêts à la construction de logements offre des prêts-subventions pouvant atteindre 50 % du coût total de votre construction ou de votre rénovation, jusqu'à un maximum de 40 000 $.

Alors, joignez-vous à la fête – si vous aviez la moindre envie de construire un unités d'habitation accessoires (UHA), une maison de jardin, une maison de ruelle, une maison cochère, un appartement au sous-sol, le moment est parfait. Si vous construisez une unité de location et que vous avez un locataire à long terme à des tarifs inférieurs au marché pendant 5 ans, le prêt sera pardonné.

Dans le cadre de ce programme, la province offrira des prêts-subventions à 1 000 propriétaires chaque année comme incitatif pour augmenter le logement à faible revenu. L'objectif à court terme que la ville s'est fixé est d'avoir 3 000 nouvelles unités de location supplémentaires à des tarifs inférieurs au marché.

Le programme offrira également aux propriétaires un accès à des prêts à faible taux d'intérêt pouvant atteindre 80 000 $ pour ajouter des unités de location secondaires à leurs propriétés. Le maximum du prêt était initialement de 40 000 $, mais cela a doublé en décembre. Peut-être qu'Ottawa cherchait à améliorer un peu son image pour les Fêtes, mais quelle que soit la raison, c'est exactement la façon d'ajouter des unités de logement indispensables dans les zones urbaines.

Quand le programme UHA est-il disponible ?

Il s'agit d'un programme pilote de trois ans qui débutera le 2 mai. Les propriétaires devraient demander des prêts sur le site web des logements secondaires de B.C. Housing.

Approfondissez votre expertise en construction durable

Maîtriser la construction de maisons de ruelle et d'UHA à Vancouver est une étape. L'adapter aux différents climats et normes de construction, que ce soit en Europe ou en Amérique du Nord, en est une autre. Explorez ces guides essentiels pour des projets réussis, peu importe votre région :

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