¿Cuál es su opinión sobre la construcción de un garaje sobre postes (pilotes atornillados)?
Estoy planeando construir un taller o garaje de 20x24, y me pregunto cuál es la forma más barata y mejor de hacerlo. ¿Hay alguna razón para no construirlo sobre postes? Parece que sería mucho más barato que una fundación. Gracias por cualquier ayuda.
Los añadidos y las construcciones pequeñas suelen construirse sobre pilotes atornillados. Pero tiene algunas ventajas y desventajas, así que lo siguiente puede ayudarle a tomar una decisión.
Las ventajas:
Probablemente le ahorrará mucho dinero al evitar (o al menos reducir en gran medida) el coste de la excavación. También puede suponer una ventaja en zonas propensas a inundaciones, al no estar apoyados en el suelo. Tambien puede facilitar la construccion en suelos que carecen de carga suficiente para una zapata y un forjado de losa (un forjado de losa tambien es una opcion para suelos mas blandos).
Desventajas:
Un suelo elevado sobre pilotes de tornillo deja una superficie adicional de la construcción expuesta al aire helado del invierno, a diferencia de una losa, que está en contacto directo con el suelo y por tanto, amortiguada en cierta medida las temperaturas invernales gracias a la temperatura relativamente moderada del suelo en invierno. Por lo tanto, se necesitarán mayores niveles de aislamiento en el suelo para alcanzar el mismo nivel de eficiencia y confort que en una losa sobre el terreno. También estará más sujeto a las fugas de aire, así que asegúrese de incorporar una barrera de aire eficaz en el diseño.
Dado que se trata de un suelo y que habrá que aislarlo antes de añadir un subsuelo, puede pasar bastante tiempo antes de que la construcción quede cerrada y protegida de las precipitaciones, así que habrá que tener mucho cuidado con el diseño, la selección de materiales y el procedimiento de instalación. Evite cualquier tipo de aislamiento sensible a la humedad (como la celulosa o la fibra de vidrio) y opte más bien por paneles de forma rígida o lana de roca. Espere a una racha de días soleados para hacerlo, y asegúrese de que está bien protegido de las infiltraciones de agua durante el tiempo que tarde en colocarse el tejado.
Una casa elevada ligeramente del suelo también puede ser un lugar atractivo y bien resguardado para que la fauna salvaje establezca su hogar; asegúrese de tomar medidas para mantener alejados a los animales.
Si piensa revender su casa en el futuro, recuerde que las construcciones sobre pilotes atornillados no suelen ser tan duraderas como las construidas sobre cimientos de hormigón, lo que implica que también hay que tener en cuenta el valor a largo plazo.
Sea cual sea el tipo de construcción que elija, asegúrese de que lo diseñe un ingeniero.