Les principes de la construction écologique :

Les maisons haute performance et écoénergétiques peuvent inclure des caractéristiques comme le chauffage géothermique ou des panneaux solaires, mais ce ne sont pas les éléments qui définissent l'habitation écologique. Ces technologies arrivent en second lieu, et on peut même parfois s'en passer. Une maison verte commence par une conception intelligente, une excellente isolation et, si possible, une fenestration orientée vers le sud pour le gain solaire passif.

Efficacité énergétique, isolation et orientation :

Une maison efficace et résiliente est une maison qui consomme un minimum d'énergie pour le chauffage, l'éclairage et les appareils ménagers. Le plus grand poste de dépense est *presque toujours le chauffage ; réduire les besoins de chauffage est donc le meilleur moyen de réduire les coûts d'exploitation.

*Presque toujours, car à titre d'exemple, la Maison Edelweiss d'Écohabitation consomme moins d'énergie pour le chauffage que ce que la plupart des maisons utilisent pour l'eau chaude domestique. Découvrez les stratégies de chauffage efficace ici.

Une maison dont 60 % des fenêtres font face au sud (solaire passif) peut voir ses besoins de chauffage réduits jusqu'à 25 %, et ce, pratiquement sans frais. Il est toutefois crucial qu'elle soit bien conçue pour éviter la surchauffe, sinon les économies hivernales seront annulées par les coûts de climatisation en été.

Une enveloppe du bâtiment bien isolée et étanche est impérative. Aucun panneau solaire ne pourra compenser pour des fenêtres ou des murs qui laissent fuir la chaleur et l'humidité.

Une maison de taille raisonnable :

Nous ne le soulignerons jamais assez : une petite maison est une maison plus efficace. Cela signifie moins de terrain à excaver, moins de matériaux à fabriquer et à transporter, moins d'espace à chauffer ou à climatiser, moins de taxes et moins de ménage ! Et elles sont toujours moins chères à construire.

Nous ne suggérons pas de vivre dans une boîte d'allumettes, mais nous pouvons facilement réduire la moyenne nationale de superficie par personne (actuellement de 700 pi²) tout en vivant très confortablement.

Consultez nos pages sur les mini-maisons pour voir ce qui est possible grâce à un design innovant !

Une maison flexible :

La taille de notre famille évolue au fil de la vie. Une maison flexible est conçue pour s'adapter à ces changements avec un minimum de coûts et de perturbations. Vous pouvez réduire l'impact financier et environnemental d'une rénovation majeure en anticipant ces besoins dès maintenant.

Pensez aux changements d'aménagement potentiels ou à l'emplacement d'un futur logement accessoire (bi-génération). Lors de la construction, passez les conduits de plomberie et de câblage nécessaires et prévoyez la structure pour de futures ouvertures de portes. Le moment venu, l'infrastructure sera déjà en place pour créer une nouvelle salle de bain ou adapter la maison pour le maintien à domicile.

C'est également un excellent argument de revente, car cela facilite la tâche aux futurs propriétaires.

Utiliser des matériaux récupérés et locaux :

En réutilisant des matériaux existants et en achetant localement, vous participez activement au mouvement durable. Puisque la construction écologique commence à la phase de conception, vous pouvez intégrer ces matériaux dès vos plans initiaux.

Connaître les matériaux à l'avance évite bien des maux de tête. Si vous prévoyez utiliser de vieilles portes, par exemple, vous devrez peut-être ajuster l'ossature, car les dimensions anciennes ne correspondent pas toujours aux standards actuels.

Concevoir une maison écologique :

Que vous conceviez votre maison vous-même ou fassiez appel à un professionnel, gardez en tête les principes énoncés ci-dessus. Trouvez un designer ou un architecte qui partage votre vision.

Systèmes mécaniques :

Malheureusement, les systèmes mécaniques sont souvent sacrifiés en fin de chantier pour respecter le budget. C'est une erreur. Votre équipement de chauffage et de climatisation assure votre confort ; ce n'est pas l'endroit pour économiser quelques dollars. Un système bas de gamme vous coûtera plus cher à long terme et sera moins efficace.

Un conseil supplémentaire : ne faites pas concevoir vos systèmes par un installateur, mais par un ingénieur. Les entrepreneurs ont tendance à surdimensionner les appareils pour éviter les plaintes. Résultat : un système qui démarre et s'arrête sans cesse, s'usant plus vite et consommant davantage. C'est comme une voiture qui roule uniquement de feu rouge en feu rouge plutôt qu'à vitesse de croisière sur l'autoroute.

Électroménagers et électricité :

Ne sous-estimez pas la consommation des appareils et de l'éclairage. Recherchez le logo ENERGY STAR. Les lumières DEL permettent d'économiser de l'électricité et dégagent beaucoup moins de chaleur en été que les ampoules incandescentes, qui convertissent 80 % de leur énergie en chaleur.

Faire réaliser vos plans :

Travailler avec un architecte :

Un architecte offre un service professionnel complet : conception, appels d'offres, documents contractuels et obtention des permis. C'est toutefois l'option la plus coûteuse (environ 10 % à 12 % du coût de construction). Assurez-vous d'avoir une excellente relation de travail pour que le projet reflète vos besoins.

Technologue en architecture ou designer :

Cette avenue est beaucoup plus abordable (souvent entre 5 000 $ et 10 000 $ selon la complexité). Les plans sont conformes aux réglementations municipales et c'est une excellente option pour les projets résidentiels standards ou les rénovations.

Achat de plans pré-conçus :

Rapide et économique, cette option convient pour une maison standard. L'inconvénient est que ces plans ne sont pas toujours à la fine pointe de la conception écologique et que toute modification fera grimper le prix.

Approfondissez votre expertise en construction durable au Québec

Maîtriser la conception efficace est une étape. L'appliquer concrètement à un projet au Québec, en tenant compte de nos hivers et des normes locales, en est une autre. Explorez ces guides conçus pour les chantiers québécois :

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