Qu'est-ce que le Living Building Challenge ?

Le Living Building Challenge (LBC) est le plus rigoureux et le plus complet de tous les systèmes de certification de bâtiments. Les exigences de performance incluent une consommation nette zéro en énergie, en eau et en déchets, mesurée après une année complète d'exploitation. Le LBC est divisé en 7 domaines de performance, appelés "pétales", qui sont ensuite subdivisés en un total de vingt impératifs, tous obligatoires.

Ce qui suit n'est qu'un bref aperçu de ce qui vous attend si vous pensez être à la hauteur du défi, et vise soit à vous décourager, soit à vous inciter à aller plus loin...

Les 7 pétales :

  • Site
  • Eau
  • Énergie
  • Santé
  • Matériaux
  • Équité
  • Beauté

Site - 4 Impératifs

1) Limites à la croissance :

Le projet ne peut être construit que sur des sites déjà développés, des friches urbaines (greyfields) et/ou des friches industrielles (brownfields) qui ne sont pas classés comme suit :

  • Habitats écologiques sensibles tels que :
  • Prairie indigène : maintenir une séparation d'au moins 30 mètres
  • Forêt ancienne : maintenir une séparation d'au moins 60 mètres
  • Dunes primaires : maintenir une séparation d'au moins 40 mètres
  • Zones humides : maintenir une séparation d'au moins 15 mètres, et jusqu'à 70 mètres
  • Terres agricoles de première qualité
  • Dans la plaine inondable centennale

L'équipe de projet doit documenter les conditions avant le début des travaux.
Le paysage sur site ne peut comprendre que des espèces indigènes et/ou naturalisées plantées de manière à imiter la densité et la biodiversité des écosystèmes locaux et à soutenir la succession écologique.

2) Agriculture urbaine :

Le projet doit intégrer des opportunités d'agriculture adaptées à son échelle et à sa densité en utilisant le Coefficient d'Occupation des Sols (COS) comme base de calcul.

3) Échange d'habitat :

Pour chaque hectare de développement, une superficie équivalente de terrain hors du site du projet doit être mise de côté à perpétuité dans le cadre d'un échange d'habitat.

4) Vie sans voiture :

Le projet doit contribuer à la création de communautés piétonnes et accessibles à pied.

Évaluer le potentiel du projet à améliorer la capacité d'une communauté à soutenir un mode de vie sans voiture, en se basant sur la densité et le ratio des types d'occupation suivants dans une zone de chalandise définie autour du site du projet :

A. Résidentiel
B. Commercial (Affaires ou Commerce de détail), Rassemblement, Éducatif, Institutionnel
C. Industrie légère (Usine, Stockage)

Les communautés axées sur les piétons sont optimisées lorsque les trois types sont représentés et qu'aucun ne domine de manière évidente.

Eau - 2 Impératifs

5) Consommation d'eau nette zéro :

Cent pour cent des besoins en eau du projet doivent être fournis par la récupération des précipitations ou d'autres systèmes d'eau naturels en boucle fermée qui tiennent compte des impacts sur les écosystèmes en aval, ou par le recyclage de l'eau usée du projet. L'eau doit être purifiée de manière appropriée sans l'utilisation de produits chimiques.

6) Débit d'eau écologique :

Cent pour cent des eaux pluviales et des eaux usées du projet doivent être gérées sur place pour répondre aux besoins internes en eau du projet ou être rejetées sur les sites adjacents pour y être gérées par un écoulement de surface naturel, une recharge des eaux souterraines, un usage agricole ou les besoins des propriétés voisines.

Énergie - 1 Impératif

7) Consommation d'énergie nette zéro :

Cent pour cent des besoins énergétiques du projet doivent être fournis par des énergies renouvelables sur site sur une base annuelle nette.

Santé - 3 Impératifs

8) Environnement civilisé :

Chaque pièce de l'espace de vie intérieur doit avoir des fenêtres ouvrantes.

 9) Air sain : 

Pour garantir une qualité d'air intérieur saine, les exigences suivantes doivent être respectées :

  • Les entrées doivent disposer d'un système externe de rétention des saletés et d'un système interne de rétention des saletés contenu dans un espace d'entrée séparé.
  • Toutes les cuisines, salles de bains, salles de photocopie, placards de concierge et espaces de stockage de produits chimiques doivent être ventilés séparément et évacuer l'air directement à l'extérieur.
  • Les taux de ventilation doivent être conçus pour être conformes à la norme ASHRAE 62 et des équipements doivent être installés pour surveiller les niveaux de dioxyde de carbone (CO2), la température et l'humidité.
  • Il est interdit de fumer à l'intérieur du périmètre du projet.

Des tests de qualité de l'air doivent être effectués avant l'occupation et après neuf mois d'occupation pour mesurer les niveaux de particules fines en suspension respirables (RSP) et de composés organiques volatils totaux (COVT).

 10) Biophilie : 

Le projet doit être conçu pour inclure des éléments qui nourrissent l'attraction humaine innée pour les systèmes et processus naturels. Chacun des six éléments de conception biophilique établis doit être représenté pour chaque 2 000 m² du projet :

  • Caractéristiques environnementales
  • Formes et silhouettes naturelles
  • Motifs et processus naturels
  • Lumière et espace
  • Relations basées sur le lieu
  • Relations évoluées entre l'homme et la nature

Matériaux - 5 Impératifs

 11) Liste rouge :  

Le projet ne peut contenir aucun des matériaux ou produits chimiques de la Liste Rouge suivants :

  • Amiante
  • Cadmium
  • Polyéthylène chloré et polyéthylène chlorosulfoné
  • Chlorofluorocarbures (CFC)
  • Chloroprène (Néoprène)
  • Formaldéhyde (ajouté)
  • Retardateurs de flamme halogénés
  • Hydrochlorofluorocarbures (HCFC)
  • Plomb (ajouté)
  • Mercure
  • Engrais et pesticides pétrochimiques
  • Phtalates
  • Polychlorure de vinyle (PVC)
  • Traitements du bois contenant du créosote, de l'arsenic ou du pentachlorophénol

 12) Empreinte carbone intrinsèque : 

Le projet doit tenir compte de l'empreinte totale du carbone intrinsèque (tCO2e) de sa construction par une compensation carbone unique liée au périmètre du projet.

 13) Industrie responsable : 

Le projet doit plaider pour la création et l'adoption de normes certifiées par des tiers pour l'extraction durable des ressources et des pratiques de travail équitables. Les matières premières concernées comprennent la pierre et la roche, le métal, les minéraux et le bois.

Tout le bois doit être certifié selon les normes d'étiquetage 100% du Forest Stewardship Council (FSC), provenir de sources de récupération ou de la récolte intentionnelle de bois sur site.

 14) Approvisionnement approprié : 

Le projet doit intégrer des solutions basées sur le lieu et contribuer à l'expansion d'une économie régionale ancrée dans des pratiques, produits et services durables.

 15) Conservation et réutilisation : 

L'équipe de projet doit s'efforcer de réduire ou d'éliminer la production de déchets lors de la conception, de la construction, de l'exploitation et de la fin de vie afin de conserver les ressources naturelles.
L'équipe de projet doit créer un Plan de Gestion de la Conservation des Matériaux qui explique comment le projet optimise les matériaux dans chacune des phases suivantes :

  • Phase de conception, y compris la prise en compte de la durabilité appropriée dans la spécification des produits
  • Phase de construction, y compris l'optimisation des produits et la collecte des matériaux gaspillés
  • Phase d'exploitation, y compris un plan de collecte pour les consommables et les biens durables
  • Phase de fin de vie, y compris un plan de réutilisation adaptable et de déconstruction.

Équité - 3 Impératifs

16) Échelle humaine + espaces humains :

Le projet doit être conçu pour créer des lieux à échelle humaine plutôt qu'à l'échelle de l'automobile, afin que l'expérience fasse ressortir le meilleur de l'humanité et favorise la culture et l'interaction. Des exigences spécifiques concernent les zones pavées, la conception des rues et des îlots, l'échelle des bâtiments et la signalisation qui contribuent à des lieux de vie agréables.

17) Démocratie et justice sociale :

Toutes les infrastructures de transport primaire, les routes et les infrastructures non bâties considérées comme tournées vers l'extérieur doivent être également accessibles à tous les membres du public, avec des mesures raisonnables pour garantir que tout le monde puisse bénéficier de la création du projet.

Pour la typologie de quartier, un minimum de quinze pour cent des logements doit répondre à une norme de logement abordable. Des dispositions doivent être en place pour que ces logements restent abordables dans le temps.

L'accès pour les personnes à mobilité réduite doit être garanti par des conceptions conformes aux directives d'accessibilité de l'Americans with Disabilities Act (ADA) et de l'Architectural Barriers Act (ABA).

18) Droits à la nature :

Le projet ne peut bloquer l'accès à l'air frais, à la lumière du soleil et aux cours d'eau naturels, ni en diminuer la qualité pour aucun membre de la société ou des développements adjacents.

  • Air frais : Le projet doit protéger les propriétés adjacentes de toute émission nocive qui compromettrait leur capacité à utiliser la ventilation naturelle. Toutes les émissions opérationnelles doivent être exemptes des éléments de la Liste Rouge.
  • Lumière du soleil : Des restrictions sont en place sur la quantité de lumière du soleil qui peut être bloquée pour les bâtiments adjacents.
  • Cours d'eau naturels : Le projet ne peut restreindre l'accès au bord d'un cours d'eau naturel, sauf si cet accès peut être prouvé comme étant un danger pour la sécurité publique. Aucun projet ne peut s'approprier l'eau contenue dans ces masses d'eau ou compromettre la qualité ou la quantité qui s'écoule en aval.

Si la limite du projet est longue de plus de soixante mètres parallèlement au bord du cours d'eau, elle doit intégrer et maintenir un chemin d'accès au cours d'eau depuis la voie publique la plus pratique.

Beauté - 2 Impératifs

19) Beauté et esprit :

Le projet doit contenir des éléments de conception destinés uniquement au plaisir humain et à la célébration de la culture, de l'esprit et du lieu, adaptés à sa fonction.

20) Inspiration et éducation :

Des supports pédagogiques sur le fonctionnement et les performances du projet doivent être mis à la disposition du public pour partager les solutions réussies et motiver les autres à changer. Les zones non sensibles du projet doivent être ouvertes au public au moins un jour par an pour faciliter le contact direct avec le Living Building Challenge.

Vue schématique des 7 pétales du Living Building Challenge

Ce que nous avons inclus ici n'est qu'un bref aperçu destiné à vous donner un avant-goût de ce qui vous attend si vous tentez le Living Building Challenge. Pour plus d'informations et un aperçu approfondi du programme, vous devrez vous familiariser avec la norme du Living Building Challenge. Bonne chance !

Approfondissez votre expertise en construction durable

Maîtriser un standard comme le Living Building Challenge est une étape. L'adapter aux différents climats et normes de construction, que ce soit en Europe ou en Amérique du Nord, en est une autre. Explorez ces guides essentiels pour des projets réussis, peu importe votre région :

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