Comment trouver un constructeur écologique certifié ?

Consultez d'abord le Répertoire des Professionnels Ecohome pour trouver un constructeur de maisons écologiques dans votre région. Pour trouver le bon entrepreneur, voici quelques conseils sur ce qu'il faut rechercher et ce qu'il faut éviter.

Commencez par une recherche sur Internet dans votre région (la ville ou la municipalité la plus proche) en y associant des mots comme Maison Passive (Passive House), LEED, ZNE (Net Zéro Énergie), Solaire Passif, ou Constructeur Écologique.

Maison Passive (Passive House) et LEED sont des programmes de certification pour les bâtiments écologiques, mais même si vous ne souhaitez pas faire certifier votre maison, trouver un constructeur qui a déjà réalisé une maison certifiée Maison Passive, LEED ou ZNE est une bonne chose. Cela signifie qu'il connaîtra et comprendra l'importance des détails de finition essentiels à une maison haute performance.

Il n'y a pas de « constructeurs » certifiés, seulement des bâtiments certifiés;

Tout constructeur qui a réussi à naviguer dans un système d'évaluation de la performance sera compétent dans le domaine de la construction de maisons écologiques. C'est donc un bon parti lorsque vous cherchez un entrepreneur qui sait comment, par exemple, sceller correctement les fenêtres et les portes contre les intempéries et les fuites d'air, ce qui est un élément essentiel pour construire une maison plus efficace.

Trouver un entrepreneur en construction écologique dans notre répertoire de constructeurs et dans votre région vous aidera à garantir la qualité et l'expérience, car ils sont vérifiés. Soyez prudent avec les résultats d'une recherche Google, car le terme « écologique » est largement utilisé à des fins de marketing. En dehors de cela, vous pouvez appeler des constructeurs locaux pour voir quels types de maisons ils construisent et leur poser quelques questions de base pour vous faire une idée de leur niveau de connaissance.

Quelles questions poser lors du choix d'un constructeur écologique ?

Voici quelques bonnes questions pour commencer. Plusieurs des réponses que vous devriez attendre des candidats sont accessibles via les hyperliens.

Les réponses que vous recevrez indiqueront rapidement le type de constructeur à qui vous parlez ; soit il détournera, rejettera ou esquivera la question, soit il répondra avec confiance. Si on vous dit l'une des choses suivantes – « il faut que vos murs respirent », « on ne veut pas qu'une maison soit trop étanche » ou « le code du bâtiment est tout ce dont vous avez besoin », alors vous saurez que vous avez affaire à un constructeur de base qui préfère s'en tenir aux vieilles méthodes, et non à un acteur de la ligue supérieure de la construction performante.

Vous pouvez vous préparer en faisant quelques recherches sur nos pages concernant la performance des maisons, la ventilation, la durabilité, etc., afin d'être armé d'un peu d'information lorsque vous passerez vos appels. Lorsque vous signez un contrat de construction avec un entrepreneur, vous vous engagez dans un long voyage ensemble, il est donc très important d'avoir une bonne relation à ce stade. Un bon constructeur devrait respecter vos objectifs de performance, de durabilité, de qualité de l'air, etc., plutôt que d'essayer de vous en dissuader.

La science du bâtiment de base n'est pas un monde confus habité uniquement par des physiciens et des ingénieurs ; pour l'essentiel, c'est juste du bon sens accessible à tous. Et ce n'est pas parce que quelqu'un construit des maisons depuis deux décennies qu'il comprend automatiquement toutes les questions de durabilité et de performance énergétique.

Trouver des architectes, des concepteurs et des technologues

Une autre piste consiste à commencer par un concepteur de maisons qui a de l'expérience avec les maisons à haute performance, car il pourra peut-être vous recommander des constructeurs locaux. L'inverse est également vrai ; si vous trouvez un constructeur avec qui vous avez une bonne connexion, demandez-lui s'il a des concepteurs préférés à recommander.

Si vous trouvez un candidat potentiel qui ne peut pas prendre en charge votre projet, demandez-lui des recommandations. Les constructeurs locaux spécialisés en haute performance qui ont de l'expérience avec les Maisons Passives, LEED, ZNE ou les maisons solaires passives se connaissent souvent – ils ont fréquemment suivi les mêmes formations.

Vérifiez les références et demandez à visiter une maison témoin

S'il y a une chose que les constructeurs de haute performance aiment, c'est de montrer leur travail et de parler des détails de conception qui font toute la différence dans une construction de maison écologique. Demandez aux candidats potentiels pour le poste de "Votre Constructeur de Maison Écologique" de vous mettre en contact avec d'anciens clients et de vous faire visiter leurs anciens projets - de préférence ceux qui ont 2 ou 3 ans.

N'oubliez pas que construire quoi que ce soit est compliqué, qu'il y a des retards, des dépassements de coûts, etc. - mais un bon constructeur aura bien communiqué avec ses clients, il aura surmonté les obstacles et ils finissent souvent amis après une brève période de tension pendant la phase "est-ce que ce sera un jour terminé ?". Si le constructeur écologique semble réticent à montrer son travail, demandez-vous pourquoi et prenez peut-être vos distances. Vous pourriez éviter bien des ennuis !

En cas de doute, demandez toujours !

Si vous obtenez des informations contradictoires de différents constructeurs sur ce que vous "devriez faire" ou "ne devriez pas faire", ou sur différents systèmes de murs et des devis déroutants, posez-nous une question sur notre page de conseils et nous pourrons peut-être vous aider à faire le tri entre le bon et le mauvais.

Approfondissez votre expertise en construction durable au Québec et en France

Maîtriser le choix d'un bon entrepreneur est une étape. L'appliquer concrètement à un projet de construction ou de rénovation, en est une autre. Explorez ces guides conçus pour les chantiers québécois et francais :

Rejoignez la communauté Ecohome pour échanger avec des experts et des autoconstructeurs de partout en France et au Québec.