Maison préfabriquée LEED Platine à Montréal Canada
Ellen et Roman Szumski ont obtenu la certification LEED® Platine pour leur maison à Labelle, dans les Laurentides au Québec, et Ecohome y a jeté un œil. LEED est un système d'évaluation des bâtiments écologiques basé sur des points, et nous devons souligner la performance exceptionnelle de cette maison modélisée par Ecohome, particulièrement dans les catégories suivantes :
1. Qualité des environnements intérieurs : 18 des 21 points disponibles, avec des moniteurs pour la collecte de données
2. Énergie et atmosphère : 26 des 38 points disponibles, chauffée avec des granules de bois produites localement
3. Matériaux et ressources : 15 des 16 points disponibles, avec des matériaux sains et locaux
Un client extraordinaire :
Une belle surprise pour Alain Culis, président des fabricants de la populaire maison moderne préfabriquée en kit - Le Refuge, a été d'apprendre qui était exactement le client de cette maison écologique préfabriquée : « Tout au long de la construction et jusqu'à la livraison de la maison, je ne savais pas qui était Roman Szumski. Il a visité l'usine pendant la fabrication, a pris de nombreuses photos et n'a cessé de louer la qualité du travail. Une fois la maison livrée, j'ai été très surpris d'apprendre qu'il était le vice-président des sciences de la vie au Conseil national de recherches du Canada (CNRC).
Dans le domaine des sciences de la vie, M. Szumski est considéré comme un leader visionnaire et un gestionnaire innovant. Durant le premier hiver, il m'a invité chez lui et m'a montré les nombreux moniteurs qu'il avait installés (humidité, CO, température) pour calculer toutes les variations possibles entre les environnements intérieur et extérieur. En fait, la température intérieure variait tout au plus d'un degré Celsius pendant l'hiver, tandis que l'humidité restait constante à 48 %, soulignant la superbe efficacité et la performance de la maison. Bref, tout cela m'a rendu très fier de mon entreprise. »
Dans cette entrevue avec Évaluations Ecohome, Roman Szumski a partagé ses objectifs et ses choix de conception, soulignant l'influence de son lieu de travail sur ses décisions :
E : Pourquoi avez-vous choisi une maison préfabriquée LEED ?
RS : Nous avions étudié le processus de production en usine avant de faire le choix d'une maison préfabriquée, et l'environnement de travail contrôlé d'une usine (plus similaire à la fabrication de meubles qu'à un chantier de construction) nous a inspiré confiance. Vous pouvez imaginer l'impact sur la qualité du travail et des matériaux lorsqu'ils sont protégés des éléments. La fabrication dans un environnement sec offre une protection supplémentaire contre la croissance de moisissures.
E : Que recherchiez-vous le plus dans votre nouvelle maison certifiée LEED ?
RS : Ce que nous recherchions le plus, c'était une excellente performance environnementale et un espace de vie sain. Nous avons également conçu la maison en pensant à un fauteuil roulant afin qu'elle puisse nous accompagner dans nos vieux jours.
E : Votre travail au CNRC a-t-il influencé votre projet ?
RS : Oui, bien sûr. Mes collègues [au CNRC] qui travaillent sur le Code national du bâtiment font des recherches sur la conception des maisons du futur. Cela nous a incités à chercher un constructeur qui était à l'écoute et qui utilisait des méthodes de construction de pointe. Lorsque nous faisons confiance aux constructeurs, nous nous attendons à ce qu'ils accordent une attention particulière aux détails importants mais apparemment mineurs, même ceux qui sont cachés, comme la protection contre le gaz radon dans les sous-sols.
E : Pourquoi un poêle à granules pour le chauffage dans une maison LEED ?
RS : Le Québec est l'un des principaux producteurs de granules de bois, et je voulais une source d'énergie à la fois écologiquement responsable et locale. De plus, les granules de bois sont un moyen peu coûteux de chauffer une maison. Nous avons également la chance au Québec d'avoir une source d'énergie propre et renouvelable abondante, donc en plus du poêle à granules, la maison dispose d'une fournaise électrique, bien que son intention soit principalement de servir de source de chauffage d'appoint uniquement.
E : À votre avis, quelles sont les caractéristiques les plus intéressantes de votre maison LEED, écologiques ou autres ?
RS : Les immenses fenêtres orientées au sud avec une superbe vue sur le lac et les Laurentides. La maison ne fait que 1 500 pieds carrés, mais les couloirs et les portes plus larges pour l'accès en fauteuil roulant procurent une sensation de calme et de sérénité.
E : De quoi êtes-vous le plus fier avec cette maison préfabriquée LEED en kit ?
RS : Je suis très fier que la maison ait atteint le niveau LEED Platine. C'est une preuve indépendante de la performance environnementale de la maison. Mes enfants, de la génération des milléniaux, ont insisté pour que nous fassions une maison pour l'avenir. Je pense que nous avons réussi !
E : Pouvez-vous nous faire part de vos commentaires sur votre expérience avec le processus de certification LEED ?
RS : Il est important que le processus soit rigoureux et indépendant avec une norme connue dans le monde entier. Cela prend un peu de temps, ce qui n'a pas été une surprise car c'est une norme très élevée.
Approfondissez votre expertise en construction durable au Québec et en France
Maîtriser la construction d'une maison préfabriquée LEED Platine est une étape. L'appliquer concrètement à un projet de construction ou de rénovation, en est une autre. Explorez ces guides conçus pour les chantiers québécois et francais :
- Marché de la préfabrication : La construction préfabriquée et modulaire est en pleine croissance selon les rapports de marché.
- Conception durable : Comment concevoir une maison écologique qui consomme moins d'énergie.
- Construction résiliente : Découvrez les caractéristiques de conception résiliente pour les nouvelles constructions.
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