Les maisons-conteneurs gagnent en popularité dans le monde entier, en particulier en tant que micromaisons et UHA, car elles peuvent être séduisantes avec leurs lignes, couleurs et formes modernes - mais une question qui nous est constamment posée est :

Les maisons-conteneurs sont-elles une bonne ou une mauvaise idée, pour y vivre et pour l'environnement ?

Comme beaucoup de bonnes idées, la réutilisation de conteneurs maritimes pour le logement a beaucoup de sens en surface, mais ce n'est peut-être pas la meilleure utilisation des matériaux si l'on regarde la situation dans son ensemble. Bien que cela puisse bien fonctionner dans un climat modéré, affronter un hiver canadien ou du nord des États-Unis dans une boîte en métal n'est peut-être pas le plus judicieux des choix, donc votre zone climatique influencera considérablement si une maison-conteneur est une bonne ou une mauvaise idée pour vous...

Cinq raisons pour lesquelles nous n'aimons pas cette idée de logement alternatif :

1. Efficacité énergétique :

Le métal est un conducteur - de chaleur et de froid - comme en témoigne la popularité des poêles à frire en métal par rapport à celles en bois, par exemple. Cela fait du métal une substance moins qu'idéale dans de nombreuses applications de la construction domiciliaire.

Pour rendre une maison-conteneur écoénergétique dans un climat froid, il faudrait l'isoler à l'extérieur, et peut-être aussi à l'intérieur. Vous devriez vous assurer de tous les côtés, y compris le fond, que le métal n'agisse pas comme un pont thermique, vous privant de votre chaleur durement gagnée.

Afin d'atteindre un minimum d'efficacité énergétique, vous finiriez par devoir construire une structure supplémentaire complète pour accueillir l'isolation, ainsi que d'installer un revêtement extérieur. Adieu donc ce bel aspect métallique moderne que vous recherchiez ainsi que la raison même de faire cela, c'est-à-dire d'avoir le conteneur métallique comme mur structurel principal.

Alternativement, vous pourriez mettre toute votre isolation à l'intérieur, mais pour en avoir une quantité suffisante, vous réduiriez considérablement l'espace intérieur utilisable.

Conteneurs empilés :

Il serait facile de penser que l'empilement de conteneurs maritimes améliorerait leur efficacité, mais ce n'est pas le cas car il n'y a pas d'enveloppe de bâtiment extérieure. Étant donné que le métal passerait continuellement de l'extérieur à travers les murs de division intérieurs dans une maison-conteneur, il sera toujours nécessaire d'isoler les quatre côtés d'un conteneur maritime converti en logement, sous peine de pertes de chaleur importantes par ponts thermiques.

Cela ajouterait une utilisation de matériaux et des coûts significatifs par rapport à un bâtiment construit sans matériaux hautement conducteurs s'étendant dans les murs de division intérieurs.

Maison construite à partir de conteneurs maritimes empilés
Une maison-conteneur dans un climat froid nécessite une isolation complète, ce qui élimine une grande partie de l'attrait esthétique.

2. Recyclabilité :

Le métal est recyclable à l'infini, donc le conteneur n'a pas été « sauvé d'un site d'enfouissement ». Mettez un morceau de métal au bout de votre entrée et il disparaîtra, destiné à un dépôt de recyclage de métaux où quelqu'un recevra de l'argent en échange. La valeur monétaire seule d'un vieux conteneur garantit qu'il sera recyclé d'une manière ou d'une autre.

Le métal est très polluant et énergivore à extraire et à fabriquer, donc une fois que nous l'avons, nous ferions mieux de l'utiliser à bon escient. Lorsqu'il est utilisé pour former une structure, l'empreinte carbone et l'énergie grise du métal sont bien pires que celles du bois.

D'un point de vue des matériaux de construction écologiques, les matériaux devraient être utilisés de la manière la plus judicieuse possible, ce qui signifie qu'il serait préférable que le métal reste en circulation et soit appliqué à un usage que seul le métal peut remplir.

3. Solidité :

Une maison en conteneur métallique est solide, mais une maison à ossature de bois massif l'est aussi. Il y a une association courante entre les maisons-conteneurs et les toits verts, en partie dû au fait que les conteneurs peuvent supporter de lourdes charges. Ils le peuvent certainement, mais cette façon de penser sous-estime les propriétés et la solidité du bois. Vous pouvez facilement construire une charpente de toit en bois pour supporter le poids supplémentaire de la terre d'un toit vert, et le bois est renouvelable, généralement local, et récolté de manière plus durable que le métal.

4. Santé :

Les maisons-conteneurs peuvent vous exposer à des substances toxiques, car il est difficile de savoir ce qu'un conteneur contenait avant que vous n'y emménagiez. Des pesticides, des produits chimiques ou d'autres matériaux toxiques peuvent avoir laissé des résidus, malgré le meilleur nettoyage que vous puissiez lui donner. Par conséquent, une qualité de l'air intérieur saine pourrait être un problème car les murs d'un conteneur maritime sont conçus pour être étanches à l'air. Soyez très prudent avec tous les produits utilisés à l'intérieur d'une maison-conteneur pour vous assurer qu'ils sont sans formaldéhyde - en particulier les produits en panneaux de bois.

5. Coût :

Une maison-conteneur ne signifie pas automatiquement une construction bon marché. Pour les raisons mentionnées ci-dessus (ossature et isolation), et parce que les problèmes techniques sont assez complexes (percer des trous, gérer les jonctions, les connexions électriques, etc.), la conversion d'un conteneur maritime en maison peut en fait finir par être plus chère que si vous aviez laissé le conteneur de côté.

Avec la nécessité potentielle de construire une autre structure entière à l'intérieur ou à l'extérieur du conteneur maritime, le métal lui-même est réduit à n'être guère plus qu'une surface de finition intérieure, ou à agir comme pare-air / pare-vapeur, où il ne fait pas nécessairement un très bon travail de toute façon. Utiliser de vieux conteneurs comme point de départ d'un projet de construction de maison immobilise d'énormes quantités de métal qui pourraient être beaucoup plus utiles dans d'autres applications.

Cela dit, bravo aux constructeurs et architectes de maisons-conteneurs pour leur vision, leur innovation, leur conception compacte et la réutilisation des matériaux, et bonne chance à ceux qui ont des maisons-conteneurs à vendre. C'est juste que, à notre avis, il s'agit d'une solution de logement mieux adaptée aux climats un peu plus cléments qu'ici au Canada ou en Amérique du Nord. Ironiquement, compte tenu des intentions communes de leurs défenseurs et constructeurs, une maison-conteneur, selon notre expérience, finira par utiliser plus de matières premières par pied carré d'espace de vie et coûtera plus cher à exploiter qu'une maison à ossature de bois (MOB) conventionnelle. Ainsi, une maison-conteneur peut sembler être une option de micromaison bon marché, mais finira probablement par coûter plus cher une fois le chauffage et la climatisation pris en compte.

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