Fondation sur dalle, conception détaillée ; les bases

Il existe de nombreuses conditions de sol différentes et des conceptions de dalles correspondantes. Cette page explique comment construire une dalle de béton sur sol à bords épaissis (une fondation de type FPSF) sur un sol avec une nappe phréatique élevée pour prévenir le soulèvement par le gel, en installant d'abord un drainage sous la dalle.

Pages connexes sur les fondations sur dalle :

  • Guide technique sur les dalles sur sol
  • Construire une dalle sur sol à bords épaissis pour des conditions de sol normales
  • Comment construire facilement une fondation superficielle protégée contre le gel en climat froid avec des coffrages de type SCI

Ce qui suit est un guide technique pour la construction de maisons sur dalle. La conception et les dimensions de toute dalle de fondation seront déterminées par la taille et la conception du bâtiment qui reposera dessus, ainsi que par les conditions du sol où la dalle sera coulée. Consultez toujours un ingénieur avant de commencer la construction, car il est presque certain que vous aurez besoin de ses plans estampillés pour que vos fondations soient conformes au Code.

Détails de conception de l'isolation pour une fondation superficielle protégée contre le gel (FPSF) ou une dalle sur sol.
Détails de conception de l'isolation pour une Fondation Superficielle Protégée contre le Gel ou FPSF

Instructions étape par étape pour les dalles sur sol sur des sols problématiques, expansifs et à nappe phréatique élevée

EXCAVATION pour une fondation sur dalle :

  • Engagez un ingénieur pour établir comment asseoir la semelle de la fondation. Des tests de sol seront souvent demandés pour déterminer comment procéder.
  • Sur de l'argile expansive, des sols inconnus ou du remblai, les ingénieurs insisteront parfois sur la construction d'une tranchée de gravier compacté pour supporter les charges de la fondation. Dans ce cas, une tranchée est creusée autour du périmètre de la future maison où se trouveront les semelles. Les profondeurs, largeurs et spécifications de remblai seront fournies par les ingénieurs. Consultez notre page sur les dalles flottantes comme alternative à une dalle sur sol à bords épaissis.

Notes pour l'excavation d'une fondation sur dalle :

1) Lorsque l'on commence par une tranchée de gravier pour la partie portante d'une fondation (selon les instructions d'un ingénieur), le gravier tout-venant peut être une option plus abordable que la pierre concassée.

2) Demandez à votre entrepreneur de protéger la terre végétale pour une utilisation future. La terre végétale excavée doit être placée à un endroit désigné et protégée du ruissellement par une couverture imperméable comme une bâche.

DRAINAGE sous les fondations sur dalle :

  • Au fond de la tranchée de drainage de la fondation, installez une tuyauterie de drain français rigide (drain de dispersion) qui peut s'écouler vers un niveau inférieur. Si ce n'est pas possible, elle doit être connectée à une pompe de puisard.
  • Couvrez le drain français d'une couche de pierre concassée, puis recouvrez-le d'un géotextile pour empêcher l'accumulation de sédiments.

Notes pour les drains sous une FPSF ou une dalle sur sol :

1) Certains constructeurs expérimentés préfèrent les drains français en plastique rigide aux drains rainurés flexibles pour une meilleure durabilité.

2) Inclure un raccord en T de nettoyage accessible est une belle caractéristique ajoutée car il permet un entretien facile en cas d'accumulation de sédiments.

3) En cas de problème de ferro-bactéries, une semelle en tranchée de gravier peut potentiellement être une solution plus durable que les drains français conventionnels. Cela implique l'inclusion d'une couche de pierre compactée sous les semelles.

  • En présence d'une forte teneur en ferro-bactéries, il est judicieux de construire un puits d'accès en surface à des fins de nettoyage.
  • Étalez du gravier concassé autour du drain français et installez un géotextile par-dessus. La barrière empêchera les sédiments d'entrer dans le drain tandis que le gravier assurera un drainage suffisant.

REMBLAYAGE d'une dalle sur sol

  • Couvrez la tranchée d'une couche de matériau de remblai perméable.
  • Remplissez et compactez progressivement le reste de la tranchée ainsi que le sol non perturbé au centre avant d'étaler du gravier concassé par-dessus. Les compacteurs à plaque vibrante fonctionnent le mieux et sont disponibles dans la plupart des centres de location de matériel de construction.
  • Creusez plusieurs petites tranchées pour l'insertion de tuyaux perforés qui seront utilisés pour l'évacuation du radon (voir "Évacuation du gaz radon" ci-dessous). Les tuyaux doivent ensuite être recouverts d'une petite quantité de pierre concassée.

CONSTRUCTION DU COFFRAGE pour une dalle sur sol :

  • La délimitation des contours de la dalle de béton peut se faire facilement avec des piquets en bois enfoncés dans le sol et un cordeau tendu à angle droit.
  • Tracez une ligne de craie nivelée à l'intérieur du coffrage pour indiquer la hauteur du béton à couler.
  • Le dessus du coffrage peut être utilisé comme jauge pour délimiter la hauteur du béton à couler.

ÉVACUATION DU GAZ RADON avec une fondation sur dalle :

Le radon est un gaz radioactif d'origine naturelle qui est produit lorsque l'uranium présent dans la croûte terrestre commence à se désintégrer. Le gaz s'infiltre dans les maisons par les fissures de la dalle. L'exposition au radon est liée à environ 16 % des décès par cancer du poumon au Canada et constitue la deuxième cause de cancer du poumon après le tabagisme.

Santé Canada conseille de prendre des mesures pour réduire les niveaux de radon lorsque les concentrations dépassent 200 Bq/m³. Être exposé à de fortes concentrations de radon pendant de longues périodes peut vous exposer à un risque de cancer du poumon. Pour tout savoir sur l'atténuation du radon dans les maisons, consultez cette page.

INSTALLATION DES SYSTÈMES D'ATTÉNUATION MÉCANIQUE DU RADON :

  • À l'intérieur du périmètre de la dalle, creusez de petites tranchées dans le gravier concassé.
  • Installez tous les équipements mécaniques (plomberie, électricité, ventilation) et scellez toutes les extrémités hors-sol avant de couler le ciment.
  • Pour une vidéo sur l'installation d'une barrière anti-radon sous une dalle sur sol, voir ici.

Notes de conception détaillée :

Si vous prévoyez de construire une deuxième salle de bain ultérieurement, demandez à votre entrepreneur de faire le brut de plomberie avant de couler votre dalle sur sol ou votre Fondation Superficielle Protégée contre le Gel (FPSF), car il est très difficile de modifier la plomberie après la coulée.

ISOLATION ET PARE-AIR / PARE-VAPEUR POUR DALLE SUR SOL :

  • Installez les boulons d'ancrage et les panneaux isolants latéraux, puis les panneaux centraux. Ensuite, découpez autour du système de plomberie et des équipements mécaniques.
  • Assurez-vous qu'il n'y a pas d'espaces dans l'isolation, même dans les zones problématiques.
  • Installez un pare-air / pare-vapeur en polyéthylène sur toute la surface isolée. Dans certains cas, une couche de mousse pulvérisée à cellules fermées sera ajoutée à ce stade afin d'ajouter de l'isolation et de créer une barrière continue contre l'humidité et les gaz du sol.
  • Scellez la barrière en polyéthylène à tous les points de pénétration et ouvertures avec du ruban de construction approprié.

1) Nous utilisons le terme 'pare-air / pare-vapeur' pour éviter toute confusion sur leurs rôles respectifs. Le polyéthylène doit être intact sans trous simplement pour le confinement et l'évacuation de l'accumulation de gaz radon sous la dalle. Si vous vivez dans une région sans contamination connue au radon ou si vous n'avez pas l'intention d'installer un système d'évacuation du radon, les trous dans le polyéthylène ne sont pas un problème, car un 'pare-vapeur' n'a pas besoin d'être scellé ou étanche à l'air. Consultez nos pages sur les pare-vapeur pour plus d'informations.

2) Les niveaux d'isolation dans les codes du bâtiment américains et canadiens varient selon les régions, mais ce qui est constant, c'est qu'ils sont insuffisants pour la prévention des pertes de chaleur par les planchers de sous-sol, et coûtent beaucoup d'argent aux propriétaires. Les codes du bâtiment régionaux exigeront entre R5 et R7,5, mais doubler cela sera rentabilisé en aussi peu que 2 ans. Nous recommandons un minimum de R15 dans la plupart des climats froids, et plus si vous incluez un chauffage radiant dans votre fondation sur dalle.

TREILLIS D'ARMATURE POUR BÉTON :

  • Installez le treillis d'armature en acier soudé et les barres d'armature selon les spécifications d'un ingénieur. Assurez-vous que la barrière en polyéthylène est intacte et non percée pour une protection adéquate contre le radon, l'utilisation de chaises pour barres d'armature devrait maintenir les pointes acérées de l'acier loin de la membrane sous une dalle sur sol ou une FPSF.

INSTALLATION DE LA TUYAUTERIE POUR PLANCHER RADIANT DANS LA DALLE SUR SOL :

C'est à ce stade que vous installeriez la tuyauterie pour les planchers radiants hydroniques (à l'eau) ou les planchers radiants chauffés à l'air solaire. L'investissement financier consacré au confort des planchers radiants peut sans doute être redirigé vers l'isolation. Le chauffage par plancher radiant est une chaleur confortable, mais avec une isolation de sous-plancher suffisante, vous pouvez atténuer l'inconfort du froid associé aux planchers de béton en les maintenant à une température cohérente avec celle de la pièce.

Note : Si vous avez opté pour un système de chauffage par plancher radiant à l'eau, l'entrepreneur en plomberie installera un réseau de tuyaux en polyéthylène réticulé (PEX). Le treillis d'armature est souvent utilisé comme grille pour fixer la tuyauterie. Les attaches en plastique (zip ties) fonctionnent très bien à cet effet, mais assurez-vous que les extrémités sont coupées ou fixées, et ne dépassent pas le niveau du béton à couler.

CONSEILS POUR LA COULÉE DU BÉTON D'UNE CONSTRUCTION SUR DALLE :

Assurez-vous que l'entrepreneur attend les conditions météorologiques appropriées avant de couler la dalle FPSF en béton. Selon la SCHL (Société canadienne d'hypothèques et de logement), vous ne devez pas couler de béton dans un coffrage gelé. De plus, le béton doit être maintenu à une température supérieure à 10°C pendant la période de durcissement de trois jours suivant son installation pour garantir une résistance et une finition de surface correctes sans dommages dus au gel.

Lorsque vous êtes prêt à commencer la coulée du béton :

  • Assurez-vous de maintenir le treillis d'armature et les barres d'armature à la hauteur spécifiée par l'ingénieur. Pour éviter la formation de fissures dans la dalle, l'entrepreneur peut utiliser des chaises de support qui maintiennent le treillis à la bonne hauteur pendant la coulée du béton (SCHL).
  • Ensuite, placez les boulons d'ancrage de la fondation dans le béton avant qu'il ne commence à durcir mais lorsqu'il est suffisamment pris pour qu'ils restent en place.
  • Le béton doit être maintenu humide pendant au moins trois jours car il doit durcir et non, comme certains le diraient, sécher. Vous pouvez le faire en arrosant la surface avec de l'eau et en la recouvrant d'une couverture en polyéthylène ou d'une bâche.
  • Finition d'une dalle sur sol en béton : la finition finale la plus abordable est obtenue en finissant simplement le béton avec une truelle mécanique jusqu'à l'obtention du brillant désiré. Un haut niveau de perfection pour le truellage peut prendre plus d'une demi-journée, en fonction de l'épaisseur et du mélange de béton. Dans certains cas, le niveau de finition est minimal pour préparer la surface au polissage. Le béton poli est une surface très durable qui révèle la pierre utilisée dans le mélange, mais il est beaucoup plus coûteux que le béton fini.
  • Une fois durci, des joints de dilatation peuvent être coupés à la surface afin de contrôler où les fissures capillaires apparaissent. Les joints peuvent donner l'effet de grands carreaux avec l'ajout de coulis époxy, mais les joints peuvent aussi être cachés sous les murs de division. Assurez-vous d'en avoir un nombre suffisant pour la superficie de la fondation.

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Maîtriser la construction d'une dalle sur sol est une étape. L'appliquer concrètement à un projet de construction ou de rénovation, en est une autre. Explorez ces guides conçus pour les chantiers francais et québécois :

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