La prévention des dégâts d'eau dans les sous-sols est un sujet brûlant, car nous subissons régulièrement les effets du changement climatique sous la forme d'événements météorologiques extrêmes et de régimes climatiques imprévisibles. La fonte des neiges combinée à des pluies printanières torrentielles peut entraîner des nappes phréatiques très élevées et, par conséquent, les refoulements d'égout constituent un danger croissant pour les maisons et la santé des occupants.

Selon la Régie du bâtiment du Québec (RBQ), les refoulements d'égout et les dégâts d'eau au sous-sol figurent parmi les sinistres d'assurance habitation les plus courants.

Une solution plus fiable et nécessitant moins d'entretien qu'un clapet antiretour a été développée par une entreprise québécoise appelée Inflotrolix, avec deux produits que nous aimerions partager : l'Aqua-Protec® pour la prévention des refoulements d'égout, et le NOWA® qui arrête les fuites des appareils électroménagers. Ce sont tous deux des systèmes automatisés avec leurs propres batteries de secours, de sorte qu'ils continuent de fonctionner en cas de panne de courant.

protection contre les refoulements d'égout
© Inflotrolix

1. Un système de prévention des refoulements d'égout entièrement automatique :

Pour contrer les refoulements d'égout, Inflotrolix a développé un système intelligent de prévention des inondations pneumatique. L'appareil est doté d'un ballon sonde gonflable équipé de capteurs sophistiqués qui est installé directement dans le tuyau d'égout, et lorsqu'un refoulement est détecté, un signal est envoyé qui gonfle le ballon.

Selon le fabricant, le drain d'égout devient parfaitement étanche en moins de 15 secondes.
Tant qu'il y a de l'eau du côté de l'égout du ballon, il restera gonflé, et dès que le tuyau sera dégagé, le ballon se dégonflera pour retrouver sa taille d'origine sans obstruer les tuyaux. Toute l'action se déroule probablement à votre insu, et certainement sans que vous ayez besoin de trouver vos bottes en caoutchouc.

En quoi est-ce différent d'un clapet antiretour conventionnel ?

Un clapet antiretour protégera les bâtiments contre les refoulements d'égout, mais des débris peuvent s'accumuler dans ces systèmes et empêcher une étanchéité parfaite en cas de refoulement. Les clapets antiretour ont un couvercle amovible qui peut être retiré pour enlever les débris, mais l'avez-vous déjà fait vous-même, ou avez-vous entendu parler de quelqu'un qui l'a fait ?

Il est préférable de les nettoyer chaque année, ce qui coûte environ 200 $ si un plombier le fait, si ce n'est pas le genre de chose que vous avez envie de faire vous-même.

Les clapets antiretour d'égout ont commencé à apparaître dans les maisons il y a environ 40 ans ; si votre maison est plus vieille que cela, elle n'en a peut-être pas - et elle le devrait vraiment. Le coût d'installation d'un clapet antiretour peut varier considérablement, en fonction de la facilité d'accès, de la nécessité de retirer et de remplacer le revêtement de sol existant, ou si vous devez défoncer une section de votre dalle de béton au marteau-piqueur. Avec un accès facile (comme dans un vide sanitaire), cela peut être assez abordable, ou atteindre jusqu'à 2 000 $ si cela inclut le remplacement du plancher fini. Cependant, cela vous oblige toujours à nettoyer le clapet assez régulièrement, soit par vous-même, soit à un certain coût.

Autres avantages de l'Aqua-Protec®

• Le système envoie un signal en cas de refoulement
• Les détecteurs peuvent déceler des problèmes de tuyaux bouchés
• Des autotests sont effectués chaque semaine
• Une batterie de secours fournit plus d'une semaine d'alimentation
• L'entretien est minimal
• Il est approuvé par la Régie du bâtiment comme alternative au clapet antiretour conventionnel
• Une garantie de 5 ans est offerte sur la sonde
• Certains assureurs offriront des rabais si vous en avez fait installer un

Coût : Un système complet installé vous coûtera environ 1 500 $.

Contrôleur NOWA pour la détection de fuites d'eau
© Inflotrolix

2. Recevez des notifications de fuites et prévenez les dégâts sur vos appareils :

Inflotrolix propose un autre produit de prévention des inondations appelé NOWA 360®, qui détecte les fuites d'eau des appareils tels que les lave-linge, les lave-vaisselle et les chauffe-eau.

Dès qu'une fuite d'eau se produit, le détecteur relaie le signal à l'unité de contrôle et, en moins d'une seconde, celle-ci déclenche la fermeture d'une vanne électronique installée sur l'arrivée d'eau.

Un système intelligent :

• Une notification d'un incident et de la fermeture réussie de la vanne est envoyée par texto ou par courriel

• Le détecteur est doté d'un capteur de température qui ferme la vanne en cas de risque de gel

• La vanne se ferme automatiquement en cas de panne de courant (avec la possibilité d'être ouverte manuellement)

 

Ecohome reçoit régulièrement des avis sur des gadgets sophistiqués, certains sont meilleurs que d'autres, celui-ci méritait d'être partagé, nous avons pensé.

Ces produits sont un peu chers mais peuvent avoir des avantages environnementaux, financiers et sanitaires considérables en prévenant la moisissure, un conteneur de déchets humides destiné à une décharge et une rénovation de sous-sol autrement injustifiée et coûteuse.

Approfondissez votre expertise en construction durable au Québec et en France

Maîtriser la prévention des inondations au sous-sol est une étape. L'appliquer concrètement à un projet de construction ou de rénovation, en est une autre. Explorez ces guides conçus pour les chantiers québécois et francais :

Rejoignez la communauté Ecohome pour échanger avec des experts et des autoconstructeurs de partout au Québec et en France.